Arsa ve konutlarda yaşanan rekor fiyat artışları son dönemde birçok kişinin dikkatini çekti. Ancak, Hatice Kolçak’a göre, bu yüksek fiyat artışları bir süre daha devam etmeyecek gibi görünüyor. İşte bu konudaki tahminleri:
Hatice Kolçak’ın Ev ve Arsa Fiyatları için Tahmini
Hatice Kolçak, ev ve arsa fiyatlarının önümüzdeki dönemde bir süre daha gerilemesini bekliyor. Bu tahminin temel nedenleri arasında, taleplerdeki düşüş ve artan faiz oranları bulunuyor. Özellikle Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası’nın faizleri artırması, ev almak isteyen vatandaşların sayısını azaltabilir. Faizlerin yükselmesi, konut taleplerini olumsuz etkileyebilir.
Ev ve Arsa Fiyatlarında Talep Düşüşü ve Faiz Artışı Etkisi
Türkiye’de ev ve arsa fiyatlarındaki yüksek artışlar, taleplerdeki düşüş ve yüksek faiz oranlarıyla bağlantılı olarak gerçekleşti. Yatırımcılar, yüksek enflasyonla mücadele etmek için faize yöneldiler. Ancak, Hatice Kolçak’a göre, geçen yılın Ağustos ayından itibaren konut fiyatlarındaki artış hızı yavaşladı. Faiz politikalarında değişiklik olmadıkça, konut piyasası daha da sıkılaşabilir ve fiyatlar bir süre daha düşebilir.
Konut Fiyatlarının Geleceği: Hatice Kolçak’ın Analizi
Hatice Kolçak, inşaat maliyet endeksi, enflasyon ve dolar kurunun konut fiyatlarına etki edeceğini belirtiyor. Ancak, bu etkilerin hemen görünmeyebileceğini vurguluyor. Piyasaların normale dönmesiyle birlikte konut fiyatlarının yeniden yükselmeye başlayabileceğini söylüyor. Bu nedenle, evini satmayı düşünenlerin fiyatlarını düşürmek zorunda kalabileceklerini ve gayrimenkul yatırımı yapacak olanları uyarıyor.
